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不動産売却の流れについてご紹介

query_builder 2021/09/15
コラム
27
不動産売却をスムーズにおこなうためにも、どんな流れで売却が進むのかを知っておく必要があります。
流れを知っておけば、落ち着いて手続きを進めることができます。
今回は、不動産売却の流れについて詳しくご紹介します。

▼①情報収集
最初に自身で情報収集をしましょう。
どれくらいで売れるのか?周辺の相場はどれくらいか?などを調べておくと後々参考になりますよ。

▼②不動産会社探し・査定依頼
不動産会社は1社だけに絞らず、数社ピックアップして比較検討しましょう。
査定は数社に依頼すれば、だいたいの基準がわかります。

▼③不動産会社と仲介契約
数社の中から1社を決めたら仲介契約をします。

▼④売却活動
不動産会社とよく話し合って、売出し価格を決めましょう。
サイトやチラシに不動産情報を掲載したり、内覧対応などをおこないます。

▼⑤売買契約
希望者が現れ、お互い条件に合意できたら売買契約を結びます。
トラブルにならないように、不動産情報は正しく伝えるようにしましょう。

▼⑥引き渡し
お金のやり取りを終えたら、登記申請などをおこないます。
最後に領収書と鍵を買主に渡せば引き渡し完了です。

▼⑦支払いと確定申告
不動産会社に仲介手数料を支払い、確定申告をおこなえば不動産売却終了です。

▼まとめ
不動産売却は、不動産会社選びや価格設定が大切なので慎重に決めるようにしましょう。

当社は不動産売却をおこなっています。
お客様が安心して不動産売却ができるよう、実績豊かなスタッフがサポートいたします。
不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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