土地を購入する際に確認するべきポイントについて | コラム | 東京都福生市 熊川駅【株式会社住まいるほーむ】

マイホームを建てる際に土地を購入しますが、土地によって状態や価格が異なります。
そのため、土地選びは慎重に行い、良い土地を選ぶ必要があります。
しかし、何を重視して土地を選べばいいかわからないという方もいると思います。
そこで今回は、土地を購入する際に確認するべきポイントについて解説していきます。

▼住環境の良さ
土地を購入する際は、周りの環境もチェックしておきましょう。
たとえば、近くにスーパーや病院、学校などの施設が充実しているか、駅から近いまたは交通アクセスが良いかなど、この先生活していく中で暮らしやすい土地を選ぶことが大切です。
また、意外と見落としがちなのが日当たりです。
土地の購入時は日当たりが良くても、後に大きな建物が建って日当たりが悪くなったというケースもあるので、近くに大きな建物が建つ予定がないかどうか事前に確認しておきましょう。
短期間だけ暮らすと決めているのであれば少々不便でも我慢できますが、老後まで住むのであれば将来のことを考えて土地を決めるのがおすすめです。

▼土地の面積や形
土地の面積によって建てられる住宅は限られるので、希望の住宅面積よりも余裕のある面積の土地を選びましょう。
また、土地の形がいびつだと売却する際になかなか買い手が見つからないこともあるので、できるだけ使い勝手のいい形をした土地を選ぶのがおすすめです。

▼まとめ
土地を購入する際は、あらゆるポイントを考慮して最適な土地を選びましょう。
土地探しでお困りの方やこれから家を建てたいという方は、ぜひ弊社にご相談ください。